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Culiac\u00e1n, Sinaloa.\u2014 La gentrificaci\u00f3n, fen\u00f3meno urbano con repercusiones sociales profundas, ha comenzado a manifestarse en Sinaloa, alert\u00f3 la diputada del Partido Sinaloense (PAS), Ang\u00e9lica D\u00edaz Qui\u00f1\u00f3nez, quien llam\u00f3 a los tres niveles de gobierno a establecer pol\u00edticas p\u00fablicas que frenen sus efectos negativos.<\/p>\n\n\n\n
En tribuna, a nombre del Grupo Parlamentario del PAS, integrado tambi\u00e9n por el diputado V\u00edctor Antonio Corrales Burgue\u00f1o, D\u00edaz Qui\u00f1\u00f3nez destac\u00f3 que este proceso ha incrementado el valor de la vivienda y las rentas, provocando el desplazamiento de habitantes originales y la transformaci\u00f3n acelerada de barrios tradicionales.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl derecho a la vivienda debe estar por encima de intereses comerciales o inmobiliarios. En el PAS creemos firmemente que el Estado tiene la responsabilidad de garantizar un hogar digno para todas las familias, sin importar su nivel de ingresos\u201d, subray\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Como una alternativa para mitigar los efectos de la gentrificaci\u00f3n, la legisladora mencion\u00f3 el Programa de Vivienda para el Bienestar promovido por la presidenta Claudia Sheinbaum, el cual contempla la construcci\u00f3n de un mill\u00f3n de viviendas para personas con ingresos de uno a dos salarios m\u00ednimos.<\/p>\n\n\n\n
D\u00edaz Qui\u00f1\u00f3nez explic\u00f3 que la gentrificaci\u00f3n no solo implica el encarecimiento de la vivienda, sino una transformaci\u00f3n integral de la estructura social y urbana: barrios que pierden su identidad, comercios locales reemplazados por franquicias, servicios m\u00e1s costosos y una ruptura del tejido comunitario.<\/p>\n\n\n\n
Un ejemplo reciente de este fen\u00f3meno se vivi\u00f3 en la Ciudad de M\u00e9xico, donde el pasado 4 de julio se llev\u00f3 a cabo la primera marcha contra la gentrificaci\u00f3n en las colonias Roma y Condesa, zonas emblem\u00e1ticas que han sido profundamente modificadas por la llegada masiva de n\u00f3madas digitales, particularmente extranjeros, tras la pandemia.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa gentrificaci\u00f3n se vuelve evidente cuando cambian los rostros del vecindario, suben abruptamente las rentas y el comercio tradicional desaparece para dar paso a marcas globales\u201d, advirti\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Entre las consecuencias m\u00e1s visibles est\u00e1n el encarecimiento del suelo, el desplazamiento forzado de familias, la llegada de nuevos residentes con mayores ingresos, la reconfiguraci\u00f3n del espacio p\u00fablico y la p\u00e9rdida de identidad barrial.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con el \u00cdndice Nacional de Precios al Consumidor, tan solo en el primer trimestre de 2025, el precio de la vivienda subi\u00f3 8.2%, mientras que la inflaci\u00f3n general fue del 3.2%, lo que evidencia un aumento desproporcionado en el costo de habitar las ciudades.<\/p>\n\n\n\n
En Sinaloa, investigadores de la Universidad Aut\u00f3noma de Sinaloa han comenzado a documentar este proceso en Culiac\u00e1n, donde se observa un desplazamiento poblacional hacia la periferia y un cambio en la composici\u00f3n demogr\u00e1fica de zonas c\u00e9ntricas.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan datos del portal Propiedades.com, el costo promedio de la renta en departamentos de entre 25 y 100 m\u00b2 en Culiac\u00e1n pas\u00f3 de $9,000 a $13,000 pesos mensuales en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, Mazatl\u00e1n enfrenta una variante del fen\u00f3meno: la gentrificaci\u00f3n tur\u00edstica, en la que viviendas familiares han sido convertidas en alojamientos temporales mediante plataformas digitales, lo que ha encarecido las rentas y desplazado a los habitantes locales, en favor del turismo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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